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房地產開發企業資質之前分為一、二、三、四級資質和暫定資質。2022年按住建局要求,凡是二級以下的三級、四級、暫定資質均取消,房地產開發資質從二級開始新辦。已取得土地使用權的新設立房地產開發企業,可以申請核定房地產開發企業二級資質,對其房地產開發業績不作要求,企業有職稱的專業技術人員配備、社保繳納要求以及限承擔的開發規模,按照現行房地產開發企業二級資質標準執行。
辦理二級房產開發資質所需條件有:
1、提供企業的營業執照、法人及相關人員職稱證以及照片、公章;
2、可以對房地產開發業績不作要求,但先要取得土地使用權;
3、需要6個相關工程師、會計師、統計師等專業人員,并交納社保;
4、財務報告、公司章程和股東會決議,辦公場所產權證、租憑協議;
5、在建項目掃描件:項目備案證明、建設用地規劃許可證、不動產權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、預售證、在建項目進度說明。
我們其它相關資質部的業務還有:
1.河南省內建筑資質定制、增項、升級、剝離、平移、變更等(總包與專包資質股權轉讓、建筑勞務資質備案)。
2.鄭州、開封、商丘、駐馬店及省內各房地產開發資質注冊升級
3.河南省內食品經營許可證辦理
4.河南省內人力資源及勞務派遣許可證辦理延期
5.鄭州及開封道路運輸許可證辦理
6.鄭州及開封危險化學品許可證代理審批
7.河南省內出版物經營許可證辦理
8.河南省內增值電信ICP許可證、網絡許可證、演出許可證等辦理
9.河南省內安全生產許可證辦理、升級、延期
10.工程企業ISO管理三體系認證和企業3A信用管理認證等。
11、鄭州及開封醫療器械許可證備案、辦理
12、建筑資質八大員、三類人員、特種工、中級工程師、監理工程師、人力資源師等報名考試。