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陈佐夫中国应当实行差别化的住房信贷政策我

2019-03-08 09:53:06

陈佐夫:中国应当实行差别化的住房信贷政策_我的钢铁

中国建设银行副行长陈佐夫10日在中国社科院财贸所与佛罗伦萨大学共同主办的第八届中国宏观经济运行与政策论坛上,对完善公共住房保障和住房金融服务体系做了发言。他说,我国目前应该实行差别化的住房信贷政策。

陈佐夫说,应该优先支持居民购买套中小户型的自用住房。所谓的套标准应该是以家庭为单位来认定。因为各家银行执行不一样,我们建设银行是以家庭,包括借款人、配偶。对于贷款购买套住房以外的其他贷款,要实行屡禁的首付比例和贷款比例,也就是首付的比例不一样,贷款利率不一样,比如现在执行的第二套实行的是首付40%。

他表示,要设计针对中低收入家庭的住房信贷产品,比如说政府的贴息贷款,商业银行也可以适当降低中低收入居民的住房贷款利率。如果他购买的是套,这种浮动的比例应该大一些。基准利率可以下浮到70%。同时可以像现在的贷款期限加以延长,有必要的可以延长35年或者40年。

陈佐夫还说,要改进和完善公积金信贷政策。要适当限定公积金融资的对象和融资的比例。如果购买套住房,融资可以高一些,利率可以低一些,同时针对不同户型面积进行差别化,使公积金真正扶持中低收入居民的购房作用。(来源:中国)

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